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产业建设项目履约监管协议书

甲方:____________________

乙方:______________________________________________________

根据《XX区推动高质量发展“效益十条”工作方案（试行）

》等有关文件规定，为进一步提升我区产业项目的质量和水平，促进

土地节约集约利用，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，订立

此协议。

一、地块基本情况

宗地编号：江门新会经济开发区临港工业区T44-02-2

地块

土地位置：西盛围、哗仔围（土名）

土地用途：工业用地（通用设备制造业机床功能部件及附件制造

类）

规划用地面积（平方米）：35800

建设用地面积（平方米）:30815

建筑面积（平方米）：36978〜77038

准入产业类型：通用设备制造业智能装备关键基础零

部件类

项目总投资额（万元）不低于25000万元人民币

项目在土地实际成交确认之日起6个月内动工建设，16个月内竣

工；项目于2022年4月前投产（运营）。

二、双方权利和义务

（一）甲方应根据XX区产业政策和发展要求，为产业用地项

目提供指导性服务。甲方为乙方提供全程代办服务，在

乙方提供办证、办照相关材料后，协助乙方办理立项、环保、产业、

用地、规划、建设等各方面手续，有关规费由乙方支付。

（二）上述项目竣工投产后，甲方有权核验乙方建设项目的产

业类型、投资强度、土地产出、税收、动竣工等事项落实情况。经核

验乙方未能达到本协议所约定要求的，甲方可按照本协议书约定追究

乙方的违约责任。届时，乙方亦应按本协议承担违约责任。

（三）乙方取得的上述产业用地用于通用设备制造业智能装

备关键基础零部件类（准入产业类型）的项目建设，未经甲方同意不

得擅自改变产业发展方向。

（四）乙方同意按照本协议第一条约定的期限动工、竣工，但

是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为等动工开发必需的前

期工作造成延迟的除外。动工时间以乙方领取《施工许可证》并进场

施工打地基之日为准；竣工时间以该宗地的建设项目规划竣工验收合

格之日为准。

（五）乙方承诺如下指标评价标准（以下简称“评价标

准”:

1、上述宗地项目总投资额不低于25000万元；

2、项目固定资产投资强度不低于540.89万元/亩；

3、项目建成投产（运营）后2年内达产；

4、项目建成投产（运营）后亩均税收不低于54万元/亩/

年（设备抵扣完毕后）；

5、项目达产后产出（产值）不低于540.89万元/亩/年;

6、项目研发生产滚动直线导轨副、滑块精密成型系列产品等，

建成并达产后实现每年2万吨用于生产滚动功能部件的金属原材料加

工生产能力。

7、项目符合新会经济开发区环境影响评价报告及其批准文件的

要求，按照清洁生产先进水平和必威体育精装版的环境保护政策规范要求建设，

其污染物达标排放并满足总量控制和区域环境质量要求。

8、项目建设和生产过程中要确保安全，不发生安全责任事

故。

9、乙方须在XX区注册成立公司，项目公司实际控制人

及其控股公司所设立的注册资本不少于7000万元，项目公

司具有独立法人资格，独立纳税，且统计和税务关系在甲方辖区范

围，并由项目公司作为项目业主取得项目土地使用权

和进行项目报批，同时履行本协议项下乙方的责、权、利。

（六）宗地在未通过核验之前转让土地