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民房出租合同范本5篇

第1篇示例：

民房出租合同范本

合同编号：_____

出租方（甲方）：__________________

一、租赁物：甲方同意将自己合法拥有的房屋出租给乙方，租赁

房屋的具体位置、面积等详见房屋租赁协议。

二、租赁期限：租赁期限为_____年____月____日起至_____年____

月____日止。甲方出租房屋时，应保证该房屋处于完好的使用状态。

三、租金和支付方式：租金为每月______元，乙方应于每月的____

日前将租金支付给甲方。支付方式为_____。如果乙方逾期支付租金，

每日须支付_____%的滞纳金。

四、租赁保证金：乙方应在签订本合同之日支付____元作为租赁保

证金，保证金不得用于支付租金，乙方在租赁期满后应当将房屋交还

给甲方并归还保证金。

五、使用权利和义务：甲方应保证出租的房屋符合居住要求，保

障乙方的正常使用权益；乙方应按照租赁合同约定的方式和期限支付

租金，维护房屋的整洁和安全。

六、违约责任：若一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。如果

乙方擅自改变房屋用途或擅自转租给他人，甲方有权解除合同并要求

返还保证金，乙方应赔偿因此造成的损失。

七、合同解除和终止：在租赁期限届满时，双方协商可以续签合

同或解除合同。任何一方在未经对方同意的情况下提前解除合同，应

提前____个月通知对方，并按约定支付相应的解除合同违约金。

八、其他约定事项：本合同未尽事宜由双方协商解决。如有发生

争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权

的人民法院起诉。

九、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效

力。

以上为《民房出租合同范本》，请双方仔细阅读并书面确认。

第2篇示例：

民房出租合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方是_______________的合法所有人，拟将其所有的房屋出租

给乙方，经双方友好协商，就甲方出租其房屋给乙方居住一事，达成

如下协议并共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于_______________的房屋出租给乙方居住，该房屋的

基本情况如下：_______________。房屋面积约为_______________平方米，

房屋内部结构包括_______________。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_______________起至_______________止，租赁

期满后如乙方需要继续居住，需提前一个月书面通知甲方，经双方协

商续签合同。

第四条房屋使用

1.乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，不得私自改变房屋用

途。

2.乙方应当爱护房屋设备和装修，不得擅自拆改房屋内部结构。

3.乙方不得擅自转租或将房屋用于非法活动，如有违反将承担相应

法律责任。

第五条房屋维修

1.房屋因乙方使用不当或造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.房屋因非乙方使用不当或自然损耗所致的损坏，由甲方承担维修

费用。

第六条保证金

在签订本合同之前，乙方已经向甲方支付保证金_______________元，

保证金在合同期满且符合约定条件时予以退还。

第七条违约责任

1.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金

_______________元。

2.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方迁出，

乙方需要承担相应迁出费用。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条合同解除

1.租赁期满且乙方不需要继续居住的，本合同自动解除。

2.房屋存在不可抗力因素导致无法继续出租的，本合同自动解除。

第十条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，双方如有争议，可协商解决，

协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

本合同在真实情况下，经双方签字生效。

签订日期：_________

以上是民房出租合同的范本，供参考之用，具体合同内容以双方

协商一致为准。愿本合同能够确保出租方和承租