2024门面房租房合同范文样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2乙方承租甲方门面房用于____________________（用途），乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免后期发生纠纷。

2.房屋状况：在签订合同前，双方应对房屋及附属设施进行详细检查，确认无损坏。如有损坏，应在合同中明确赔偿责任。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.变更用途：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前与甲方沟通并征得同意。

5.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

8.合同签订地：指本合同签订的地点。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其门面房出租给另一方使用的情形。

3.适用于租赁双方对房屋及附属设施的维护、租金支付、违约责任等方面有明确约定的情形。

补充条款：

1.房屋保险：乙方是否需要为租赁房屋购买保险，如发生意外损失，乙方是否需承担赔偿责任。

2.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如饲养宠物需遵守的规则和责任。

3.维修责任