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?合同编号：__________

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证/营业执照号码：__________

承租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证/营业执照号码：__________

第一条租赁物

1.1出租方同意将租赁物整栋/整套/单个房间出租给承租方使用。

1.2租赁物的地址为：__________。

1.3租赁物的面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2承租方支付租金的方式为：每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同的向出租方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，出租方应在__________日内退还承租方押金。

第五条双方义务

5.1出租方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定，确保租赁物及附属设施的安全性能正常使用。

5.2承租方应合理使用租赁物及附属设施，并按照本合同约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如承租方未按照本合同约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________

法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和身份证/营业执照号码等。

2.明确租赁物的地址和面积，以避免后期因描述不准确而产生的纠纷。

3.租金金额、支付方式和押金金额需双方充分协商，确保合理性。

4.注意租赁期限的起止日期，避免因日期错误导致合同无效。

5.双方在合同中应明确各自的义务，如出租方的安全性能保证和承租方的合理使用等。

6.合同中应明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

7.确保双方了解争议解决的方式，包括协商和诉讼等。

解决办法：

1.双方应仔细核对合同方的信息，并在签订合同前进行核实。

2.租赁物的地址和面积应在合同中详细描述，并可进行实地考察确认。

3.租金金额、支付方式和押金金额应在双方充分协商的基础上确定，并明确写入合同。

4.租赁期限的起止日期应在合同中明确标注，并注意日期是否合理。

5.双方应在合同中明确各自的义务，并遵守相关规定。

6.合同中应明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以避免后期纠纷。

7.双方应了解并同意争议解决的方式，包括协商和诉讼等，以避免后期争议无法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有并有权出租租赁物的当事人。

2.承租方：租赁租赁物的当事人。

3.租赁物：出租方出租给承租方使用的房产。

4.租赁期限：承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：承租方支付给出租