简单工厂租赁合同8篇.docx

简单工厂租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工厂事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的工厂位于[工厂地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

1.2乙方租赁该工厂用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将工厂及其设施原样返还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后[支付时间]内支付[首期租金金额]元，剩余租金在租赁期内按[支付周期]支付。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及返还

4.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其设施原样返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好状态。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对租赁物进行日常维修和保养，并承担相关费用。

5.2甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时提供支持和协助。

六、保险及税费

6.1乙方应自行承担租赁期间内的各项保险费用。

6.2乙方应按时向甲方支付租金，并自行承担因租赁产生的各项税费。

七、违约责任

7.1甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

八、合同变更和解除

8.1甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并得到对方的同意。

8.2合同变更或解除时，乙方应将租赁物及其设施原样返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好状态。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2乙方在租赁期间内应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

10.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营。

10.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：[出租方姓名]

承租方（签字）：[承租方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简单工厂出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的简单工厂出租给乙方，该工厂位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该工厂，用于从事生产经营活动。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将工厂交还甲方，并保证其完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元。租金分三期支付，首期租金为元，于合同签订后五个工作日内支付；第二期租金为元，于租赁期满前三个月支付；第三期租金为元，于租赁期满前一个月支付。

3.2乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.2乙方可自愿向甲方提供抵押物，抵押物价值为元。抵押物用于担保乙方的债务履行。如乙方未履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对工厂的维修和保养。维修及保养费用由乙方承担。如因维修不当造成工厂损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方在租赁期内可免费对工厂进行一次全面的