2024年度楼盘销售代理合同范本.docx

2024年度楼盘销售代理合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3楼盘项目基本情况

1.4销售代理的定义

第二条：合同期限

2.1代理销售期限

2.2合同续约条件

第三条：销售目标及佣金比例

3.1销售目标

3.2佣金比例

第四条：销售代理权限及范围

4.1代理销售范围

4.2代理销售权限

第五条：销售代理方的义务

5.1销售推广

5.2客户服务

5.3信息反馈

第六条：甲方提供的支持与配合

6.1甲方提供的资源

6.2甲方提供的优惠政策

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同的抄送单位

第十四条：其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方的其他约定

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3甲方和乙方之间的合作关系定义

第二条：合作内容

2.1乙方的代理权限和职责

2.2甲方的权利和义务

第三条：代理期限

3.1代理期限的起止时间

3.2代理期限的延长条件和方式

第四条：销售目标

4.1乙方的年度销售目标

4.2甲方对乙方销售目标的支持和保障

第五条：销售价格和优惠政策

5.1楼盘销售价格

5.2价格调整机制

5.3乙方销售优惠政策的使用和限制

第六条：销售业绩奖励

6.1乙方完成销售业绩的奖励标准

6.2奖励的支付方式和时间

第七条：销售渠道和推广

7.1乙方的销售渠道和推广方式

7.2甲方提供的销售支持和资源

第八条：客户服务和管理

8.1乙方的客户服务职责

8.2甲方对乙方客户服务的监督和管理

第九条：合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条：违约责任

10.1甲方和乙方违反合同的责任

10.2违约金的计算和支付方式

第十一条：争议解决

11.1双方发生争议的解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十三条：法律适用和解释

13.1合同适用的法律法规

13.2合同条款的解释权归属

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他补充条款

14.2合同附件的说明和效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××销售代理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3楼盘项目基本情况：本项目名为“×××花园”，位于××省××市××区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括×栋住宅楼、×栋商业楼及相关配套设施。

1.4销售代理的定义：本合同所称销售代理，是指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行楼盘项目的销售活动，并按照约定向甲方支付佣金的行为。

第二条：合同期限

2.1代理销售期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.2合同续约条件：如需续约，双方应在本合同期满前3个月达成书面续约协议，并签订新的合同。

第三条：销售目标及佣金比例

3.1销售目标：乙方应在代理销售期限内，完成甲方确定的销售目标，具体销售套数及金额如下：

（1）销售套数：×套

（2）销售金额：人民币××万元

3.2佣金比例：乙方完成销售目标后，甲方应支付给乙方的佣金比例为销售金额的×%。

第四条：销售代理权限及范围

4.1代理销售范围：乙方负责楼盘项目的全部销售工作，包括但不限于电话咨询、客户接待、看房安排、合同签订、款项收取等。

4.2代理销售权限：乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与购房者签订购房合同，并收取购房款项。

第五条：销售代理方的义务

5.1销售推广：乙方应制定合理的销售策略，通过各种渠道进行楼盘项目的宣传和推广，以提高楼盘的知名度和销售业绩。

5.2客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括解答购房者的疑问、协助购房者办理购房手续、提供售后服务等。

5.3信息反馈：乙方应及时向甲方反馈销售情况、客户意见及市场动态，以便甲方调整销售策略。

第六条：甲方提供的支持与配合

6.1甲方提供的资源：甲方应提供楼盘项目的宣传资料、销售资料、办公