北京存量房屋2024版买卖合同6篇 .pdfVIP

北京存量房屋2024版买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证/护照号码：__________________

通讯地址及联系方式：______________

产权证号码：______________________

房屋所在地：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证/护照号码：__________________

通讯地址及联系方式：______________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房

屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，

经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙

方。该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建

筑年代_______年，建筑面积_______平方米。产权状况良好。配套设施

及屋内物品等详见附件清单。

（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：

_________。

（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括

家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。合同中所列设备设

施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转

让给乙方所有。甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总

价之中。

（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，

房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊

处理。对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、

中央空调系统等不单独列明产权归属问题。买卖双方约定房屋的成交

价是以整体购房价款为单位结算。总房价不考虑结构分布形式上的差

异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。如果甲乙双方对

房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。

（六）甲乙双方同意本次交易涉及的各类税费包括但不限于契税印

花税营业税个人所得税土地增值税中介服务费等相关费用由乙方承担

但法律规定应由甲方承担的税费由甲方承担。（注：甲乙双方可在协商

的基础上对本条款进行补充约定。）

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方经协商一致同意房屋成交价格为人民币（大写）

______元整。（￥_________元），此房价款为甲方的净得价包含公共维

修基金等配套设施费用等费用在内且为一次性包干价甲方不再承担其

他任何费用。（注：空白处由甲乙双方自行约定填写。）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的存量房屋进行买卖交易，根据

《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方拥有位于北京市____________区（县）____________街道

（乡镇）的存量房屋，房屋所有权证号为____________，房屋结构为

____________，建筑面积为____________平方米。

（二）甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已经取得其他共

有人的一致同意。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币

____________元（大写：____________元整）。

（二）乙方选择以下第____种方式支付房款：

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内全额支付房

款。

2.分期付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付定金____元，

剩余房款在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

3.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款____元，

剩