2024房产租赁合同范文模板.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:____________________

1.2甲方出租房屋面积:____________________平方米

1.3甲方出租房屋用途:____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋,甲方扣除乙方押金后,将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满后,乙方按约定返还房屋,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定,具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

签订日期:________________________

注意事项:

1.确保合同双方的合法权益:在签订合双方应确保各自的权益得到合法保护,包括但不限于租金、押金、维修等。

2.明确租赁期限:双方应明确租赁期限,确保租赁关系的合法性和稳定性。

3.租金支付:乙方应按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。

4.押金退还:租赁期满后,双方应按照约定退还押金,避免因损坏或使用不当导致押金扣除。

5.甲方维修责任:甲方应负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。

6.乙方合理使用:乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,避免损坏。

7.遵守法律法规:乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。

8.违约责任:双方应严格履行合同条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

9.争议解决:双方在履行过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.出租方(甲方):指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方(乙方):指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。

5.押金:指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。

7.维修责任:指甲方在租赁期内对出租房屋及附属设施进行维修、保养的责任。

8.违约责任:指双方在履行合同过程中,违反合同约定应承担的责任。

9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,采取的解决方式,包括友好协商和向法院提起诉讼等。

应用场合:

1.个人或企业出租自有的房产给个人或企业作为居住、办公或其他合法用途。

2.房产中介机构作为出租方或承租方的代理,协助双方达成租赁协议。

3.房地产开发公司出租其开发的房产给购房者或租赁客户。

4.任何需要租赁房产的其他合法场景。

补充条款:

1.宠物政策:乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的条款和条件。

2.维修和维护:详细说明维修责任的分担和维修请求的处理流程。

3.变更条款:如租赁期限、租金等合同

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