门脸 出租合同范本 .pdf

门脸出租合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的门脸（以下简称“租赁物”），

现同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。为明确双方

权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物地址：____________________。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物用途：仅限于经营_______________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____

月_____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方

协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____________元（大写：____________________

元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一

次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，

乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为_____________

元。

四、门脸装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得

影响租赁物的安全使用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，

除非甲方同意保留装修和改建。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币_____________元作为

保证金。

2.租赁期限届满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应退

还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后，将剩余部分退

还乙方。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应交付符合合同约定的租赁物给乙方使用。

3.乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如有损坏，应及

时通知甲方并承担修复费用。

5.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得将租赁物转租、转让或

抵押给他人。

6.如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，本合同自动终止，双方

均无需承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及保证金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违

约金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责

任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让、抵押租赁物，甲

方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用并承担违

约责任。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处

理。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协

商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效

力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，

可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。