实用农村房屋买卖合同范文(八篇) .pdfVIP

实用农村房屋买卖合同范文

卖方：_____（甲方），身份证号：_____

买房：_____（乙方），身份证号：_____

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋

位于，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方

米，房屋为____楼，一楼为____个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯

间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住

房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房

屋总金额为人民币____万元整（￥）;

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所

发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问

题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷

的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配

合，但相关费用由乙方自行负担。

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第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙

方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征

地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条本合同附二、三楼平面图;

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方（签印）：_____住址：

联系电话：_____

乙方（签印）：_____联系电话：_____

签订日期：____年____月____日

实用农村房屋买卖合同范文（二）

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同

意，达成以下合同条款：

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一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖

给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院

落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共____平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____;

即人民币小写____元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管

理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权。并

已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因

而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改

造、建造、装修等费用及土地增值部分。

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七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如

因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保

存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁

房等）全部归乙方所有。

八、其它