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?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（描述）。

1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并有权出租该房屋。

1.3乙方租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。

解决办法：在合同中明确约定各方应定期提供必威体育精装版的联系信息，并在信息变更时及时通知对方。

2.租金及押金金额需明确，避免因金额不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细填写租金及押金金额，并注明币种。

3.租赁期限应明确起止日期，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如“年/月/日”）。

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，如发现问题，乙方有权要求甲方整改。

解决办法：在合同中明确约定甲方的房屋质量保证责任，以及乙方在发现问题时有权要求甲方在一定期限内整改。

5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金的计算方式。

6.如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式及诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。

2.承租人（乙方）