长沙市二手房买卖合同范本5篇.docx

长沙市二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于长沙市[XXXXX]区，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付XX元，剩余款项XX元在房屋过户后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无其他纠纷。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付总房价款XX%的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付总房价款XX%的违约金。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房价款XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，应及时维修或更换。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。如因乙方装修造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲、乙双方就下述房屋买卖达成一致意见，特签订本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于长沙市______区______路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：______平方米；

（2）房屋结构：______；

（3）房屋类型：______；

（4）房屋权证编号：______；

（5）其他相关信息：______。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将购房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施，在过户后归乙方所有。具体清单如下：

（1）家具：______；

（2）电器：______；

（3）其他附属设施：______。

2.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：