2024租房合同押金条款.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。

1.2乙方租赁该房屋的目的为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方应在每个租赁周期（即一个月）的前三天内，将当月租金支付至甲方指定的账户，或交付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解每一项条款的含义和后果。如有疑问，应及时向对方或专业法律顾问咨询。

解决办法：可以通过询问出租方或聘请专业律师来解答疑问，确保双方对合同条款有清晰的理解。

2.确认身份及权利：双方应核实对方的身份和房屋所有权或其他相关权利，确保签订合同的对方是合法的出租方或承租方。

解决办法：要求对方提供身份证明和房屋所有权证明或其他相关权利文件，必要时可向相关部门进行核实。

3.押金及租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，甲方应按时退还押金。

解决办法：乙方应按时通过指定方式支付租金，甲方在租赁期满后按照合同约定退还押金。如有争议，双方应友好协商解决。

4.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，并保持房屋及附属设施的清洁和正常使用状态。

5.合同变更和解除：任何合同的变更或解除都应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：当双方同意提前解除或变更合应签订书面协议，并由双方签字盖章确认，以确保协议的法律效力。

6.违约责任：任何一方违约都应承担相应的违约责任，包括支付赔偿金。

解决办法：在发生违约情况时，受损害方有权根据合同条款要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁并使用房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，通常以时间为单位。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方