商品房合同买卖合同范本6篇.docx

商品房合同买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，用途为______，属于______结构，层高为______米。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

（2）在合同签订后______个工作日内，乙方应支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。甲方在收到全额购房款后，应开具发票给乙方。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到商品房后尽快进行验收。如有质量问题，应在验收时提出，甲方应尽快修复。

3.商品房的维修和保养由甲方负责。在保修期内，如因设计、施工等原因造成商品房出现质量问题，甲方应负责维修并承担相关费用。保修期结束后，如需维修，乙方应支付相关费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为总房价的万分之五。如逾期超过______个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付购房款及支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为未付金额的万分之五。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于已付购房款的利息损失及因合同解除而产生的其他损失。

3.因甲方原因造成商品房无法按时交付或存在质量问题导致乙方无法正常使用时，甲方应赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于已付购房款的利息损失及因无法正常使用而产生的其他损失。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决合同解除事宜。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时向乙方提供的所有文件和资料均应为真实、准确、合法、有效的。如有虚假或伪造情况发生，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方的全部损失。

2.双方应妥善保管好与本合同相关的所有文件和资料，并应对其必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。如有泄露情况发生，泄露方应承担全部法律责任并赔偿对方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.商品房的户型、朝向、楼层、阳台等具体情况详见附件一。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房单价为_____元/平方米，总价为_____元。乙方需在签订合同时支付首付款_____元，剩余款项_____元采用银行贷款方式支付。具体贷款细节详见附件二。

2.甲方出售的商品房价格已包含全部税费，乙方无需再支付其他税费。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在_____年_____月_____日前将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按每日_____元计算，自交付日期起算。

2.乙方在接收商品房时，应认真检查房屋质量、设施设备等情况，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、物业管理及维修责任

1.甲