商场租赁合同范本7篇.docx

商场租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商场出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商达成如下协议：

一、出租商场基本情况

1.甲方出租的商场位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.商场内附属设施及装修情况：

（1）附属设施：______。

（2）装修情况：______。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租该商场用于经营______，不得随意变更经营类别。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年递增______，租期内的租金总额为人民币______元。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之五。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币______元。该保证金在本合同签订之日起五个工作日内支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商场及其附属设施、设备完好地交还给甲方，如未损坏，甲方将保证金全额退还给乙方；如损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、物业管理及费用承担

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费为人民币______元/月，每年递增______，租期内的物业管理费总额为人民币______元。

2.乙方需自行承担商场内的水、电、燃气等费用。甲方可协助乙方办理相关开通手续，费用由乙方承担。

六、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止之日起五个工作日内将商场及其附属设施、设备完好地交还给甲方，并结清租金、物业管理费等费用。如未按时归还，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为合同终止前一个月租金的百分之五。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租商场，如有违反，甲方有权提前解除合同，并没收保证金作为违约金。

3.甲方需按时交付商场给乙方使用，如因甲方原因造成商场无法按时交付的，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。如逾期超过三十天的，乙方有权单方解除合同。

七、其他约定事项

1.双方需共同遵守本合同的所有条款，如有违约，违约方需承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的商场租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商场____________层租给乙方使用，具体位置为____________________（详细地址）。乙方承租该商场用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将商场恢复原状或按甲方要求返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金每期的支付时间为每期的第____日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、商场使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方应合理使用商场及其附属设施，并负责日常维护和管理。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场及其附属设施恢复原状并交还甲方。