2024年度民间房产抵押贷款合同.docx

2024年度民间房产抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物描述

5.1抵押物位置

5.2抵押物权属证明

第六条抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

6.2抵押物价值

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1贷款人违约

8.2借款人违约

8.3抵押人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以实际放款金额为准。

2.2贷款用途

乙方承诺贷款仅用于【说明贷款用途】，不得用于非法或违反国家政策法规的活动。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为【】年，自甲方实际放款之日起计算至全部贷款本息还清之日止。

3.2还款方式

乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或者按约定的其他还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为【】%，具体利率以甲方批准的实际利率为准。

4.2相关费用

甲方有权根据国家政策和市场情况收取包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费、律师费等费用。乙方应按照甲方规定的费率支付相关费用。

第五条抵押物描述

5.1抵押物位置

抵押物位于【详细地址】，土地使用权证号为【】，房产证号为【】。

5.2抵押物权属证明

丙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。提供合法的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。

第六条抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

6.2抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方根据评估价值及乙方的贷款需求确定实际贷款金额。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1贷款人违约

甲方未按约定提供贷款，或未按约定条件提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供贷款金额的每日千分之【】元。

8.2借款人违约

乙方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未偿还贷款本息的每日万分之【】元。

8.3抵押人违约

丙方未按约定提供合法有效的抵押物权属证明，或未保证抵押物权属清晰无纠纷的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供或提供不实权属证明的金额的每日千分之【】元。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

甲乙丙三方同意，合同的变更须经三方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

合同解除的条件和程序，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议管辖

本合同引起的争议，在甲方所在地人民法院管辖。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

甲乙丙三方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1附件列表

附件一：贷款人信息

附件二：借款人信息

附件三：抵押人信息

附件四：抵押物权属证明

附件五：贷款用途说明

附件六：还款计划

附件七：评估报告

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方外，参与本合同履行过程的