标准版本租房协议5篇.docx

标准版本租房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为[XXXXX]使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订本协议后XX日内支付首期租金XX元，剩余租金于租赁期满前XX日一次性支付。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订本协议时支付甲方保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在保证金中扣除上述费用，若保证金不足，乙方应补交差额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或提前解除协议时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的用途使用房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照本协议约定的期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议将提前终止。征收或拆迁所产生的补偿款归甲方所有，乙方应无条件返还房屋并搬离。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本协议将提前终止，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

3.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。否则视为违约行为。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方保证该房屋为其合法所有，并有权出租。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的标准为应付租金的万分之五。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度