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昆明租房协议书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆明市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米；

3.房屋内设施包括但不限于：；

4.甲方保证对出租的房屋拥有合法出租权，并承诺在租赁期间内为乙方提供正常的房屋使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，按时缴纳各项费用，包括但不限于：水电费、物业费、停车费等。如有违约，乙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金并履行本协议约定的义务。

2.甲方应在租赁期间内为乙方提供正常的房屋使用，并保障乙方的合法权益。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内正常使用房屋，并享受相应的权益。

2.乙方应及时向甲方支付租金，并履行本协议约定的义务。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。

4.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如因个人原因提前退租，应提前个月通知甲方，并支付违约金人民币元。如未提前通知甲方而擅自退租，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如因个人原因提前收回房屋，应提前个月通知乙方，并支付违约金人民币元。如未提前通知乙方而擅自收回房屋，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时如未能将房屋返还给甲方或未能恢复原状，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：;

5.甲方或乙方如因不可抗力或意外事件导致违约或损失，应及时向对方说明情况并提供相关证明材料。根据具体情况，双方可协商减免违约责任或调整赔偿标准。但如因违约方自身原因导致违约或损失，违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本协议产生的争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为：;

2.在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）由双方根据具体情况协商承担比例；协商不成的，由违约方承担全部费用。但如因不可抗力或意外事件导致争议或纠纷的除外。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于昆明市__________区/市/县__________街道/路/巷__________号__________栋__________单元__________号的房屋出租给乙方，该房屋的产权归甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币（大写）__________元/月（￥__________元/月），租金总计为人民币（大写）__________元（￥__________元）。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收据。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式