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第三方抵押担保合同

Inaccordancewiththerelevantprovisionsandclearresponsibilitiesand

obligationsofbothparties,thefollowingtermsarereachedontheprincipleof

voluntariness,equalityandmutualbenefit.

甲方：__________________

乙方：__________________

签订日期：__________________

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合同编号：YH-FS-151926

第三方抵押担保合同

说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着

自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。

抵押人：（以下简称甲方）

住所：

法定代表人：

抵押权人：宝洁（*国）有限公司（以下简称乙方）

住所：

法定代表人：

被担保方（客户）：（以下简称丙方）

住所：

法定代表人：

为确保乙丙双方xx年xx月xx日签订的销售合同（以

下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵

押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。

甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土

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地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为

丙方履行主合同义务的担保。

二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可

以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵

偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、

违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费

用）。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙

方有权采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登记

1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押

财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应

提供协助；

2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有

土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；

3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

四、抵押保险

1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将

保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若

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主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产

如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠

款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金

的权利不受人的侵犯废止。

2、甲方负责缴付保险费；

3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末

获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；4、

乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

五、抵押解除

1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合

同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管

理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应

在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲

方；

2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

六、抵押财产的处分

（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行

处分：