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正规的商用房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商用房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况由双方确认，并作为本合同的附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每期租金应于当期租金到期日前[具体时间]支付给甲方。

3.甲方收到乙方租金后，应开具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责维修及保养该房屋的主体结构及配套设施（如水电设施、空调等），维修费用由甲方承担。

2.乙方负责日常维护和保养所承租部分及其附属设施，维修费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。因维修影响正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条房屋转租及转让

1.乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转让该房屋时，应在同等条件下给予甲方优先购买权。

3.甲方同意乙方转租或转让的，应重新签订书面合同，明确新的权利义务关系。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[具体时间]的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付一个月租金的违约金。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于装修费用、设施设备损失等。

5.因不可抗力因素导致合同不能履行的除外。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的坐落于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXXXX平方米，装修及设备情况详见附件一。

2.乙方承租上述房屋作为XXXXXX使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方应于每年XX月XX日前支付甲方。