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万象城核心地段商铺租赁协议（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

第六条合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

第七条合同的解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条甲方权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条特殊情况处理

13.1特殊情况定义

13.2特殊情况处理方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定执行方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：甲方将位于万象城核心地段的商铺出租给乙方，

商铺具体位置详见附件一。

1.3商铺用途：乙方须按照合同约定及万象城的管理规定，将商

铺用于____用途。如乙方需改变商铺用途，应提前向甲方提出申请，

并经甲方书面同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一

个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是

否同意乙方续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____

元整（小写）：____元/月。

3.2租金支付周期：乙方应按照甲方提供的租金支付周期规定，

按时向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式

向甲方支付租金。具体的支付方式由双方在补充协议中约定。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担包括但不限于水电费、物业管

理费、税费等与商铺租赁有关的全部费用。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担包括但不限于物业维修费、公

共区域维护费用等与商铺租赁有关的全部费用。

第五条维修责任

5.1甲方维修责任：甲方负责对商铺及商铺内部的设施进行必要

的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2乙方维修责任：乙方应负责对商铺内部进行日常的清洁和保

养，并按照甲方的要求对商铺进行必要的装修和改造。

第六条合同的转让

6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任

何权利和义务转让给第三方。

6.2转让程序：如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并提

交转让申请及相关文件。甲方在收到乙方的转让申请后，有权根据实

际情况决定是否同意乙方的转让请求。如甲方同意转让，双方应签署

转让协议，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供商铺或未履行合同

约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租

金总额的__%。

8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或未履行合同

约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租

金总额的__%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应

通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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