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精品房产抵押借款合同样式8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，为明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款用途：甲方承诺将借款用于购买房产，不得挪作他用。

二、借款期限和利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，利息按月支付。

三、还款方式和时间

1.还款方式：甲方同意在借款期限内按照每月等本等息的方式还款。

2.还款时间：每月的XX日为还款日，甲方需在每个还款日之前将应还款项存入乙方指定的账户。

四、抵押物及其保险

1.抵押物：甲方名下的位于XXX的房产（房屋所有权证号：XXX，建筑面积：XXX平方米）。

2.抵押物保险：甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限需覆盖借款期限，且乙方为第一受益人。

五、抵押物的保管和使用

1.抵押物的保管：甲方需妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。

2.抵押物的使用：甲方在使用抵押物的过程中，需遵守相关法律法规的规定，不得改变抵押物的用途或结构。

六、违约责任和赔偿

1.违约责任：若甲方未按照合同约定履行还款义务或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方需赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

七、争议解决和管辖法院

1.争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为乙方所在地的人民法院。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人因购房需要向贷款人申请贷款，抵押人同意将其名下的房产抵押给抵押权人，作为借款人还款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，借款人、抵押人和抵押权人达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本息。

4.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率以贷款人的公布为准。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房产（位于XXXXXX，权证号XXXXXX）抵押给抵押权人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押率：抵押率为XX%，具体利率以贷款人的公布为准。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式偿还贷款本息，视为违约。

2.抵押人如未按照约定的抵押条款履行义务，视为违约。

3.借款人或抵押人如违反本合同的其他条款，视为违约。

四、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.本合同履行过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，借款人应继续按照本合同的约定偿还贷款本息。

五、其他条款

1.本合同自借款人、抵押人和抵押权人签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借