番禺房屋租赁合同8篇.docx

番禺房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于番禺区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

A.银行转账方式，具体账户信息如下：

户名：番禺房屋出租方

开户行：银行支行

账号：

B.现金支付方式，具体支付时间为每月的第一个工作日，地点为甲方的办公地点。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元整。该保证金主要用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。

2.乙方应在签订租赁合同时一次性支付保证金给甲方。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付的租金、赔偿金等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，否则由此产生的一切后果均由乙方承担。

3.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维修，确保其在租赁期间处于良好状态。如因甲方的过错导致房屋内部设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋内部设施的行为，应按损坏设施的原价进行赔偿。同时，乙方应承担因损坏设施导致的修复费用。

3.如因乙方的过错导致租赁合同提前终止，乙方应向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，违约方应承担的赔偿责任包括但不限于因违约行为导致的直接损失和间接损失。具体赔偿金额应根据违约行为的严重程度和受损方的实际损失来确定。

6.双方同意，违约方应承担的违约责任不因合同的解除而免除。即使合同提前终止，违约方仍有义务承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.双方同意，违约方应承担的违约责任不受诉讼时效的限制。即使诉讼时效期间届满，违约方仍有义务承担相应的违约责任和赔偿责任。但是，受损方必须在诉讼时效期间内提起诉讼或仲裁申请。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于番禺区，具体地址为：。

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋内部设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共个月，合计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责