2024简短的租房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将位于上述地址的房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）甲方提供合法有效的收款凭证。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条提前解除合同

5.1甲方提前解除合同的，应提前____天通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2乙方提前解除合同的，应提前____天通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的个人信息真实有效，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷，需承担相应法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有必要，可要求对方提供相关证件。

2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免因模糊不清导致纠纷。

解决办法：在签订合仔细阅读合同条款，确保双方对租赁期限、租金、押金等关键信息达成一致。

3.注意房屋使用及维修条款，合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：在签订合详细了解房屋及附属设施的使用说明，遵循合理使用原则，如有损坏，及时维修。

4.提前解除合同需遵守约定，否则将承担违约责任。

解决办法：在签订合明确提前解除合同的条款，如有需要解除合同，务必提前通知对方，并按照约定承担违约金。

5.妥善保管合同文本，以免丢失或损坏。

解决办法：签订合同后，双方应各自保管好合同文本，如有丢失或损坏，应及时沟通协商。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指出租方出租的房屋及其附属的设施和设备。

8.使用不当：指承租方在使用房屋及附属设施过程中，未按约定或正常使用方法造成损坏的行为。

9.维修费用：指因房屋及附属设施的正常损耗或使用不当造成的损坏，所需支付的修复费用。

10.法律专业人士：指具备相关法律资格，为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务的专业人士。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企事业单位与其他个人或企事业单位之间的房屋租赁。

3.短期租赁、长期租赁等各种类型的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.房屋改造条款：如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关改造费用。

3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。

4.合同续