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2016铺面出租合同范本

合同编号：_______

第一条铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于_______（具体位置），铺面面积为_______平方米。

1.2甲方保证出租的铺面符合国家有关法律法规的规定，具备正常的商业经营条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁

合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年调整一次，调整幅

度不超过上一年度租金的_______%。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，

每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______

元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面交还甲方，甲方在确认铺面无损坏、无

欠费的情况下，无息退还乙方保证金。

第五条权利与义务

5.1甲方有权对乙方使用铺面的情况进行监督，乙方应予以配合。

5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途，不得进行违法活动。

5.3乙方负责租赁期间铺面的维修、保养，并承担相关费用。

5.4甲方负责租赁期间铺面的水、电、物业等相关费用的缴纳。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，收回铺面，并有权没收保证金。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动

终止。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以

向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

原2016铺面出租合同范本