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1万吨冷库项目建设可行性分析
一、建设背景
绥棱无论是地理位置、资源现状,还是发展冷库基础情况,都具备建
设大型冷库的条件。
1、自然条件。绥棱地处寒地黑土中心地带,也是中国唯一黄金玉米带
中部,气候昼夜温差大,有利于作物糖份积累和淀粉形成;冬季漫长,又
能够为冷冻企业降低生产成本,也就是农作物每年9月份收储,冷冻到11
月中旬就可自然冷冻,直到越年2月份。
2、冷冻产品多样。(1)、农作物类:全县10个农村乡镇有8个乡镇可
种植黏玉米32万亩,产量达到8.5亿棒。加上方圆百公里内的海伦、望奎、
庆安等,产量超10亿棒,仅此就需建冷库21万吨。同时,全县年产油豆
角估算1000吨,紫花茄子500吨,毛豆5000吨,山野菜5000吨,这样,
全县冷库加工能力应在23万吨左右。(2)、肉禽类:全县以大鹅、肉鸡为
主的家禽及森林鸡、樱桃谷鸭等特色养殖,常年饲养总量达到589万只;
以生猪、黄牛、羊为主的牲畜,常年存栏、出栏量都在150万头(只)以
上。还有鹿、野猪、驴等特种养殖,常年饲养量在5000头以上。用于大鹅、
鸭子、生猪(包括野猪二代)、散养肉牛的冷冻达到2000多吨。(3)、水产
品类:带鱼、鲅鱼、鳕鱼等水产品冷冻,周边市场需求极大,仅当地需求
就达到3000吨以上,远可以辐射绥北地区,最远可辐射到黑河等地。(4)、
冻货类:每年全县城乡共需冷贮冻货达5000多吨,可按照冷冻能力适当冷
冻冻柿子、冻梨、花红等适宜冷冻水果。
二、建设规模
1、以新建冷冻容量1万吨位冷库为例,速冻黏玉米、大鹅屠宰加工为
主,还可储存油豆角、紫花茄子、毛豆及畜禽产品等,同时对外冷冻冻梨、
冻柿子及冷冻海产品等冻货。
2、年屠宰加工10万只大鹅生产线。
三、投资初算
以1万吨冷冻容量规模的建设标准计算:
1、用地。总占地3万平方米,土地出让金100元/平方米,共计300
万元。
2、土建工程。①冷库。建筑面积6000平方米,土建每平方米1800
元,共需1080万元。②冷冻机房、速冻隧道。建筑面积2000平方米,土
建每平方米1500元,共需300万元。③冷冻设备。螺杆式冷冻设备三套、
速冻隧道1条,40吨锅炉1台等,共需1200万元。④车间。a黏玉米蔬菜
加工车间3000平方米,每平方米1000元,计300万元;b大鹅屠宰分割
车间3000平方米,每平方米1200元,计360万元。⑤大鹅屠宰加工线2
条,共需420万元。⑥办公室。1000平方米,每平方米1500元,共需150
万元。⑦罩棚平台、硬化、绿化,共需90万元。以上共计3600万元。
3、建安、环评、消防等税费。共计50万元。
以上合计:3950万元。
四、市场前景
绥棱现有冷冻企业有联众畜禽食品公司、天隆食品公司等都具备一定
的冷藏能力。特别是联众食品公司的冷库达到1万吨,而且已开展冷冻加
工生产多年,目前主打产品冷冻黏玉米、冷冻大鹅、蔬菜等,主要销往上
海、北京、广州等地市场,产品供不应求。
投资企业,结合绥棱的冷冻市场在国内的知名度,打造产业集群优势,
建成中国北方最大的冷食品集散地。
五、效益分析
仅以加工速冻黏玉米一项计算:
1、经济效益。1万吨冷库可年加工黏玉米4000万棒,每棒0.8—1元,
产值约为3200万元,企业可获纯利润约900万元,上缴税金约100万元。
(4年即可收回全部投资)
2、社会效益。①农民每种1垧地可产黏玉米4万棒,每棒收购价0.4
元,加上秸秆销售,产值为1.65万元,相比大豆每垧地平均增加收入5000
元。②企业季节性雇工150人。③变压器容积800千瓦时,9个月(3个月
为零下20度以下,可绿色无费冷冻)用电资金200万元,也可为县里上缴
一块税金。同时,由于种植玉米调茬,下一年种植大豆还可增加一块产量。
六、经营方式
1、直接经营。冷冻企业可以与农户签订合同,实行保护价,统一使用
玉米种子(如:京科糯2000号,垦粘1号、2号),为每户农户每垧预借
经营费用1000元,种子50斤,待玉米收购时统一
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