餐饮租赁合同经典版5篇.docx

餐饮租赁合同经典版5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并从事餐饮业务。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物的用途为从事餐饮业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每次支付____元）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完毕本合同全部义务后，将押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。

5.3甲方应协助乙方办理相关证照，并提供必要的协助。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物从事餐饮业务。

6.2乙方应按时支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

6.4乙方承担经营过程中产生的费用（如：人员工资、水电费、税费等）。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方如违反本合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的解除和终止

8.1本合同可在以下情况下解除或终止：

8.1.1双方协商一致解除本合同；

8.1.2乙方未按约定支付租金，且逾期超过____日；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间餐饮店铺并愿意出租给乙方作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的餐饮店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中第一年租金为______元，第二年租金为______元，以此类推。

3.乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季的租金。

四、用途及经营规定

1.乙方应将租赁店铺用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保证食品安全卫生，确保顾客健康。

4.乙方如需改变店铺的内部结构或设施，需事先征得甲方的书面同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用店铺，不得无故干扰乙方的经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店铺进行餐饮经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用店铺及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应遵守租赁期内制定的各项规章制度。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充本合同的内容。

2.在租赁期内，若乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变店铺用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合