2024合租租房合同标准版范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的合法出租权，且该房屋已依法办理了相关登记手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证甲方对出租房屋的合法所有权；

（2）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（3）在租赁期间负责对该房屋的维修、养护和管理；

（4）按约定时间交付房屋给乙方使用。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

（3）不得将房屋转租、转借给他人；

（4）按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，合同立即终止，并追究法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息，必要时可向相关机构查询。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：乙方在使用过程中，应注意爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应承担相应责任。

解决办法：乙方在交还房屋时，应确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价赔偿。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应按照约定的滞纳金比例支付。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.