转租铺面合同范本(5篇) .pdfVIP

转租铺面合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于____年____月____日前将位于东圃路____号之一的店铺(面

积为____平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，

租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙同意

代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各

项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满

后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共

计人民币大写贰万壹仟元整(￥____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙

方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索

取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继

续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引

起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照

上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲

方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按

转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方

原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还

装修损失元，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁

店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经

营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延

除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除

合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的____%

的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

丙方：

____年____月____日

转租铺面合同范本（二）

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，

订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方转租的商铺坐落地址：成都市东大街壹购潮流广场负___楼____号店面

(挂面除外)

第二条租赁期限

租期自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金为____人民

币，大写____圆整。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，

则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;合同期满后，如出

租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则

按照相应的涨幅转租给乙方。

第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：

1乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

2乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方____

天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金