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抵押合同范本（通用20篇）

抵押篇1

抵押人(甲方)：

住所：

抵押权人(乙方)：

住所：

年月日乙方与甲方即借款人陆尧芳(下称“借款人”)签订了，乙

方向甲方提供(人民币)元。为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的

实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同

订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的

全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借

款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星

城什锦园21幢301室，该房产产权人为甲方。

第三条甲方承诺：

(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保

证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方

应给予合作。

(三)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、

运输及保管等事宜并承担全部费用;

(四)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应

在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的

财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人

的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应()：

(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

(2)甲方同意提前归还借款。

第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款

应()：

(1)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

(2)甲方同意提前归还贷款。

第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

(一)涉及重大经济纠纷的诉讼;

(二)抵押的权利发生争议;

(三)住所、电话发生变更。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，

应承担赔偿责任。

第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项

下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，

甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍

卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实

现抵押权。

第十二条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十三条本合同一式三份，由抵押人、抵押权人各执一份，交登

记部门一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

抵押合同范本篇2

合同编号：_________

抵押人(以下称甲方)：_________

抵押权人(以下称乙方)：_________

为确保_________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有

财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经

协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_________元整，

抵押率为_________%，实际抵押额为_________元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保

证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的_________必须由甲方办理财产保险，并将保

险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁

移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产

的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：_________。

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等

费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达

成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机

构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财

产