农村山土地平房出售合同范本6篇.docx

农村山土地平房出售合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张华

身份证号：12345678901

住址：北京市大兴区黄村乡黄村街2号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李强

身份证号：23456789012

住址：黑龙江省哈尔滨市南岗区学府路3号

联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村山土地平房出售事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市大兴区黄村乡黄村街2号，为平房，建筑面积为100平方米。该房屋所处地理位置优越，交通便捷，生活便利。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋总价为人民币200万元。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在收到全款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在签订本合同后未按时支付全款或未按时接收房屋，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村山土地平房出售事宜达成如下协议：

一、标的物及基本情况

本次交易的标的物为农村山土地平房，位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），结构为（具体结构）。该房屋已具备交付条件，可立即办理过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次交易的价格为人民币（具体金额）元整。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后（具体天数）天内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款后的（具体天数）天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。如逾期超过（具体天数）天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2.乙方如未能按约定时间支付全款，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。如逾期超过（具体天数）天，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方全部已付款项，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因引发的纠纷给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

5.本合