二手房预买卖合同模板5篇.docx

二手房预买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房预买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋现状：毛坯/装修（具体装修情况及标准附后）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XX元（大写：XXX）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币XX元（大写：XXX）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币XX元（大写：XXX）。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户时间：本合同签订之日起XX日内。

2.房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后XX日内。

3.房屋交付条件：房屋内所有家具、设备及附属设施完好无损，保持原状。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方在收取乙方定金后，拒绝继续履行合同，双倍返还定金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定时间支付剩余房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方在签订本合同后，拒绝继续履行合同，定金归甲方所有。

五、其他约定事项

1.房屋过户产生的相关费用由乙方承担。

2.房屋交付后，乙方需要对房屋进行装修或改造的，应事先取得甲方同意。

3.双方协商一致，可对房屋预买卖合同进行变更或解除。

4.本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房预买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整），乙方应按照合同约定的时间节点进行支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后_____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。如遇政策原因无法立即过户，双方约定在_____年_____月_____日前完成过户。如因甲方原因无法按时过户，甲方应支付乙方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。若甲方在收到乙方全款后未按时协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如因甲方原因无法按时过户，甲方应支付乙方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如因乙方原因无法按时过户，乙方应支付甲方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.若乙方在合同签订后未按时支付首付款或剩余款项，乙方应支付甲方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如因乙方原因无法按时过户，乙方应支付甲方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如因甲方原因无法按时过户，甲方应支付乙方违约金