店面房房屋出租合同书8篇.docx

店面房房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店面房房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，现订立本合同：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：店面房，框架结构，装修程度为简装。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择年付、半年付或季度付的方式支付租金，具体支付周期由双方协商确定。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租人的正常使用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或提供必要设施的，应当赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除租赁合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应当赔偿甲方因此受到的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但甲方应提前告知乙方相关信息。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关交接手续。如有遗留物品未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在收到房屋后返还保证金。

4.抵押物为_____，价值人民币（大写）_____元整（￥_____元），由乙方提供并保管。租赁期满或合同终止时，乙方应将抵押物返还给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如需维修或保养，乙方应承担相应费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或