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泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

生物诊断试剂项目立项申请报告

一、项目提出的理由

目前,中国制造业尚处于“工业2.0”后期。业内专家表示，“十

三五”时期，中国制造业必须走“工业2.0”补课、“工业3.0”

普及、“工业4.0”示范的“并联式”发展道路，任务的复杂性和

艰巨性可想而知。不少业内专家认为，中国制造向“智造”攀升，

还需坚守和弘扬工匠精神，把缩小与世界制造强国的差距，视为

发展和赶超的强大动力。他们表示，制造业是创新的主战场，也

是供给侧结构性改革的重要抓手，还需要“有效市场+有为政府”

来体系化地推进。例如，创新财政资金使用方式，加大各级财政

投入，以此加大对制造业的支持力度。此外，还需完善配套制度，

抓好共性技术协同创新体系，加强创新平台的公益性建设。惟有

如此，才能尽快补齐我国制造业短板，如期在2025年跨入世界制

造强国行列。

二、项目名称及承办单位

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（一）项目名称

项目名称：生物诊断试剂制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：呼和浩特某某科技有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在呼和浩特某某工业园，项目拟定建设区

域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设

施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。

（二）项目建设地概况

呼和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府和政

治、经济、文化中心，国家历史文化名城，我国北方沿边地区重

要的中心城市。地处中国北部边疆，欧亚大陆内部。市域面积为

17224平方公里，辖4区、4县、1旗，2015年末常住人口为300

万人，市区常住人口206.49万人。呼和浩特有着悠久的历史和光

辉灿烂的文化，是华夏文明的发祥地之一。先秦时期，赵武灵王

在此设云中郡，故址在今呼市西南托克托县境。民国时期为绥远

省省会，蒙绥合并后，呼和浩特成为内蒙古自治区首府。呼市中

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心城区本是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成，故

名归绥。1954年改名为呼和浩特，蒙古语意为“青色的城”。呼

和浩特是国家历史文化名城、国家森林城市、国家创新型试点城

市、全国民族团结进步模范城市、全国双拥模范城市、中国优秀

旅游城市和中国经济实力百强城市，被誉为“中国乳都”。同时

也是呼包银城市群核心城市，呼包鄂城市群中心城市。2016年2

月23日，呼和浩特市在CCTV“中国经济生活大调查”2015年度

十大最具幸福感省会城市中名列第六。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在呼和浩特某某工业园建设，用地性质为

建设用地。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积22277.80平方米（折合约33.40亩），净用地面积22277.80

平方米（红线范围折合约33.40亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生物诊断试剂行

业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合生物诊断试剂

制造和经营的规划建设要求。

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（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.55%，建筑容积率1.11，建设区域绿

化覆盖率7.49%，固定资产投资强度182.54万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）战略性新兴产业发展规划

坚持供给创新。创新是战略性新兴产业发展的核心。要深入

实施创新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企

业主体地位，全面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新

要素互动融合的生态环境。聚焦突破核心关键技术，进一步提高

自主创新能力，全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。