房产证房屋买卖合同6篇.docx

房产证房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公共分摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]，房屋用途为[房屋用途]，属于[房屋类型]。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋买卖总价为人民币（大写）[房价款]元整（￥[房价款]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额]元整（￥[定金金额]元）给甲方。

（2）房屋交付时，乙方支付房价款余额人民币（大写）[余额金额]元整（￥[余额金额]元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏，并移交房屋钥匙。

2.乙方应在房屋交付后[过户期限]内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明及过户所需的其他材料。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房价款及定金，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如有任何纠纷或问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋结构为：

4.房屋用途为：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。

2.乙方同意按照市场价格支付房价款，并承诺在签订合同时支付定金人民币元整（大写：）。定金可抵充房价款。

3.甲方承诺在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。

4.乙方承诺在合同签订后日内向甲方支付剩余房价款人民币元整（大写：）。剩余房价款支付完毕后，甲方应向乙方出具正式发票。

三、违约责任

1.若甲方在签订合同时未能交付房屋钥匙，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。具体损失以实际发生为准。

2.若乙方在签订合同时未能支付定金，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方相应的损失。具体损失以实际发生为准。

3.若乙方在签订后日内未能支付剩余房价款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方相应的损失。具体损失以实际发生为准。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.双方同意将争议解决过程中涉及的诉讼文书等送达至以下地址：甲方地址：；乙方地址：。双方确认上述地址真实有效，如因地址有误或变更未及时告知对方导致文书未能送达，责任由过错方承担。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。过户过程中产生的税费由方承担。具体税费以税务部门实际收取为准。若因甲方原因导改房屋无法过户，甲方应赔偿乙方相应损失。具体损失以实际发生为准。

2.房屋买卖过程中涉及的佣金由方承担。具体佣金以实际发生为准。若因甲方原因导改房屋无法买卖，甲方应赔偿乙方相应损失。具体损失以实际发生