2024商铺合作协议合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方拥有商铺的经营权和管理权，乙方愿意租赁该商铺进行经营，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________

1.3商铺用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺的水、电、通讯等基础设施正常运行；

（2）协助乙方办理相关经营手续；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）负责商铺的物业管理，确保商铺的安全和环境卫生。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；

（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（3）维护商铺的正常经营秩序，不得影响其他商户的经营；

（4）按照约定支付租金，妥善保管商铺内的财物。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方进行解释和澄清。

2.确保合同中的商铺信息、租赁期限、租金等关键信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应对商铺进行实地考察，确认相关信息无误。

3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。

4.合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：乙方应了解相关法律法规，确保经营活动合法合规。

5.妥善保管商铺内的财物，避免因保管不善导致损失。

解决办法：乙方应加强商铺内的安全防护措施，防止财物损失。

6.如发生合同纠纷，应及时协商解决，避免纠纷升级。

解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，必要时可寻求法律途径。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有商铺的经营权和管理权的一方。

解释：甲方负责商铺的日常经营管理，并有权要求乙方按照约定支付租金。

2.乙方：指租赁商铺进行经营的一方。

解释：乙方有权使用商铺进行经营活动，并应当按照约定支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度。

解释：租赁期限为双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

解释：租金为乙方使用商铺的权利所产生的费用，按照约定的金额和支付方式支付。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

解释：滞纳金为乙方逾期支付租金所产生的违约责任，按照约定的比例计算。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金为违约方因违反合同约定所产生的责任，按照约定的金额或比例支付。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决。

解释：争议解决可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。

应用场合：

1.适用于甲方拥有商铺经营权和管理权，乙方希望租赁商铺进行经营的情况。

2.适用于乙方需要商铺作为经营场所，甲方愿意提供商铺进行租赁的情况。

补充条款：

1.商铺设施：双方应明确商铺内的设施设备情况，包括水、电、通讯等基