2024标准厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于厂房所在地的厂房出租给乙方，乙方接受租赁。

1.2乙方租赁的厂房面积为____平方米。

1.3租赁物的现状及使用范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账支付。

第四条费用承担

4.1租赁期间，甲方负责缴纳租赁物的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责缴纳其办公、生产等产生的相关费用。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物现状及使用范围详细描述

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商澄清。

2.确认租赁物的具体位置、面积、现状及使用范围，确保符合双方需求。

解决办法：详见附件一，如有不符，应及时与甲方沟通调整。

3.注意租赁期限，确保租赁时间满足乙方需求。

解决办法：如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.关注租金支付方式及时间，确保按时支付租金。

解决办法：每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.了解费用承担及维修责任，避免因未按规定承担费用而导致纠纷。

解决办法：严格按照合同约定履行各自的责任。

6.注意合同的变更、解除及违约责任，确保双方权益。

解决办法：如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方；如一方违约，可要求承担违约责任。

7.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方同意出租给承租方的财产。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.费用承担：指租赁合同中约定的各方应承担的费用。

7.维修责任：指租赁合同中约定的各方对租赁物进行维修和保养的责任。

8.违约责任：指租赁合同中约定的违约方应承担的责任。

9.争议解决：指在租赁合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.标准厂房租赁：适用于甲方拥有厂房，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。

2.工业用地租赁：适用于甲方拥有工业用地，乙方