XX市清真寺及配套设施工程建设项目可行性研究报告（最全）.doc

1

XX市清真寺及配套设施工程建设项目可行性研究报告

2

目录

第一章总论 1

1.1项目背景 1

1.2项目申报单位情况 1

1.3项目建设用地、规划及环评情况 2

1.4项目编制依据 3

1.5项目研究结论 3

第二章项目背景及建设必要性 6

2.1项目背景 6

2.2项目建设的必要性 12

第三章项目选址 17

3.1地理位置 17

3.2外部交通 17

3.3周边环境 17

3.4建设场地 17

3.5地质灾害危险性分析 18

3.6结论 20

第四章项目总体规划 21

4.1工程概况 21

3

4.2规划指导思想、设计原则和规划目标 21

4.3总体规划布局 22

4.4电气规划设计 27

4.5给排水设计 31

4.6燃气规划设计 34

4.7电防火设计 35

第五章建设方案 38

5.1建设方案 38

5.2主要建筑方案 41

5.3公用设施方案 43

5.4消防方案 48

5.5节能方案 49

第六章环境评价影响 52

6.1项目基本情况 52

6.2环境影响评价依据 52

6.3各环境要素质量现状 53

6.4环境影响预测与分析 54

6.5污染防治措施 58

6.6总量控制及环保投资 61

6.7场址可行性分析 61

6.8公众参与 61

6.9环境影响评价结论 62

4

第七章节能 63

7.1设计依据 63

7.2节能总体规划 63

7.3单体设计 64

7.4项目各种用能量核算 65

7.5项目能耗指标 66

7.6节能措施 67

第八章劳动安全卫生与消防 68

8.1劳动安全卫生 68

8.2消防设施 68

第九章项目实施进度及招投标 70

9.1项目实施进度安排 70

9.2项目招投标 71

第十章投资估算与资金筹措 73

10.1投资估算范围及依据 73

10.2建设项目投资估算 74

10.3资金筹措 74

第十一章财务评价 78

11.1财务评价基础数据的选取 78

11.2销售收入的估算 78

11.3项目开发费用 78

5

11.4应交税金 79

11.5项目财务分析 79

11.6项目投资结论 79

第十二章社会效益评价 80

12.1项目对社会的影响分析 80

12.2促进相关行业的发展 81

12.3社会效果显著 81

12.4社会风险分析 81

12.5社会评价结论 82

第十三章社会稳定风险评估 83

13.1评估依据 83

13.2社会稳定风险分析内容 83

13.3评估结论 85

第十四章结论与建议 86

附图：总平面图

附件：1、企业法人营业执照

2、规划设计条件通知书

1

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称：XX市清真寺及配套设施建设项目

1.1.2建设单位：XX福寿居置业有限公司

1.1.3建设单位负责人：

1.1.4联系电话：

1.1.5建设地点：XX市东宝区子陵镇曾庙村四组

1.1.6报告编制单位：XX市XX工程咨询有限公司

1.1.7编制单位资质：丙级

1.1.8编制依据及工作概括：根据国家有关规定和承办单位对项目建设的规划

及要求，本项目申请报告就该项目建设单位、XX民族宗教工作和老年工作现状、项目建设必要性、建设规模及内容、设计要求、项目实施进度及管理、公用辅助设施、供排水、投资估算、资金筹措等方面进行科学的分析和论证，从而提出切实可行的结论和建议，作为建设单位、相关投资主体和行政主管部门在项目决策、审批和组织实施过程中的依据。

1.2项目申报单位情况

XX福寿居置业有限公司成立于2010年3月12日，位于湖北省XX市天鹅路3

号，注册资本1000万元，主要为老年人、残疾人提供食堂、旅店业。进行房地产开发，楼盘营销策划、代理，房屋销售及中介服务，为老年人提供养老入住咨询，家政服务，老年公寓