2024房屋合同范本房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________

甲方身份证号：____________乙方身份证号：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，若为代理人签署，需提供授权委托书及代理人身份证明。

解决办法：代理人需提供有效授权委托书及本人身份证明，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁房屋需符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方应在签订合同前确保出租房屋符合相关规定，如有不符合规定的情况，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。

解决办法：双方在签订合仔细核对金额，确保填写无误。如有疑问，可当场提出并协商解决。

4.租赁期限、租赁起始日期、租赁到期日期需明确填写，避免因时间不一致产生纠纷。

解决办法：双方在签订合仔细核对日期，确保填写无误。如有疑问，可当场提出并协商解决。

5.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

解决办法：甲方如有违反，乙方有权要求甲方履行维修义务，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方如有违反，甲方有权要求乙方履行修复义务，如乙方拒不履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同签订之日起至合同约定解除租赁关系之日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁房屋