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房屋买卖合同(自建房)

卖方:

名称:_______________________

地质:_______________________

联系号码/注册号:_______________________

联系方式:_______________________

买方:

名称:_______________________

地质:_______________________

联系号码/注册号:_______________________

联系方式:_______________________

鉴于:

2.买方愿意购买该房屋;

3.

双方就购买该房屋达成一致,并同意按照本合同的条款和条件进行交易

。

因此,双方同意如下:

第一条房屋买卖

1.1卖方同意将该房屋出售给买方,买方同意购买该房屋。

1.2

买方购买该房屋的价格为人民币(大写):______元整(小写):￥______元,该

价格为该房屋的净价,不含任何税费和其他费用。

1.3

买方应在本合同签订之日起______个工作日内将购房款支付给卖方,支

付方式为银行转账,卖方应在收到购房款后立即将该房屋的所有权转移

给买方。

第二条房屋交付

2.1

卖方应在收到购房款后______个工作日内将该房屋交付给买方,并保证

该房屋符合附件一中所述的标准。

2.2

买方应在收到该房屋后立即进行验收,如发现该房屋存在附件一中未描

述的瑕疵或者质量问题,买方有权要求卖方在______个工作日内进行修

复或者更换。

第三条产权转移

3.1

卖方应在收到购房款后立即将该房屋的所有权转移给买方,并协助买方

办理该房屋的产权登记手续。

3.2

买方应在办理该房屋的产权登记手续时支付与该房屋有关的税费和其

他费用。

第四条违约责任

4.1

如果卖方未能按照本合同的约定将该房屋交付给买方,卖方应向买方支

付违约金,违约金的计算方式为:违约金=购房款×日利率×逾期交付的天

数,日利率为______%。

4.2

如果买方未能按照本合同的约定支付购房款,买方应向卖方支付违约金,

违约金的计算方式为:违约金=购房款×日利率×逾期支付的天数,日利率

为______%。

第五条争议解决

5.1

如果双方就本合同的解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决;

如果协商不成,任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁,

按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局

的,对双方均有约束力。

第六条其他条款

6.1

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

卖方(盖章):

_______________

授权代表(签名):

_______________

签订日期:______年______月______日

买方(盖章):

_______________

授权代表(签名):

_______________

签订日期:______年______月______日

附件一:

房屋具体情况

该房屋位于______省______市______区______街道______号,建筑面积

为______平方米,房屋结构为______,层数为______层,建筑年份为______年,

房屋使用情况为______。

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：遗产房屋买卖

增加条款：

a.

遗产证明：卖方需提供该房屋的遗产证明，证明其有权出售该房屋。

b.继承人同意：所有继承人需同意出售该房屋，并提供同意书。

c.遗产税：卖方负责支付与该房屋有关的遗产税。

2.特殊应用场合：按揭房屋买卖

增加条款：

a.

按揭贷款信息：卖方需提供该房屋的按揭贷款信息，包括贷款金额、

还款期限等。

b.

还款责任：卖方应在房屋交付前结清按揭贷款，否则买方有权拒