商业用房借款合同5篇.docx

商业用房借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买乙方商业用房并因此向乙方申请贷款的事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方申请的借款金额为人民币（大写）_____元整。

二、借款用途

甲方借款用于购买乙方销售的商业用房，具体为_____。

三、借款期限

本次借款的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、利率及还款方式

1.甲方在借款期限内的利率为_____%，自实际提款日起计息。

2.甲方应按照以下第_____种方式进行还款：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他方式：_____。

具体还款金额和还款时间以乙方的还款计划表为准。

五、保证与抵押

1.甲方应提供以下担保措施：

（1）将所购商业用房抵押给乙方，并办理抵押登记手续；

（2）提供第三方担保，包括但不限于保证人、质押物等；

（3）其他担保措施：_____。

2.甲方应保证所提供的担保措施真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.甲方如违反合同约定，应承担以下违约责任：_____。

3.乙方如违反合同约定，应承担以下违约责任：_____。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方进行贷款审查和管理。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查和监督。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他约定事项：_____。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字/盖章）：

联系方式：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

传真：_____

开户行及账号：_____

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字/盖章）：

联系方式：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

传真：_____

开户行及账号：_____

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，确保借款的安全性和有效性，就甲方借款购买商业用房事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的商业用房（以下简称“该房产”）。

二、房产抵押

1.甲方应将其所购买的该房产抵押给乙方，作为偿还本合同项下借款的担保。

2.甲方应在办理房产登记手续后，将抵押房产的权属证书交由乙方保管。

三、借款期限及利率

1.借款期限自乙方实际放款之日起计算，共计______年。

2.借款利率为年利率______，自乙方实际放款之日起计息。

四、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.具体还款计划如下：每期应还金额人民币（大写）__________元（￥______元），共需还款______期。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付逾期罚息。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

六、保证与声明

1.甲方保证其提供给乙方的所有资料均真实、完整、有效。

2.甲方保证所购房产为合法建筑，不存在产权纠纷或法律障碍。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更