2024关于房屋租凭合同范本简版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方应按约定时间接收租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得破坏或改动房屋及设施。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未按约定时间维修、维护房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.房屋信息准确无误：在签订合同前，双方应确保提供的房屋信息准确无误，包括位置、面积、结构等。解决办法是双方进行实地考察，确认信息无误后签订合同。

2.租赁期限明确：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。解决办法是在合同中注明具体的租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。

3.租金支付时间及方式：合同中应明确租金的支付时间及方式。解决办法是在合同中约定租金支付的具体时间和方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。

4.押金退还：合同中应明确押金的退还方式和时间。解决办法是在合同中约定押金退还的具体方式和时间，如租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用房屋及其附属设施。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人租户的情况。

2.企业之间的房屋租赁：适用于一家企业将自有房屋出租给另一家企业使用的情况。

3.房屋中介公司代理的租赁：适用于房屋中介公司作为出租方或承租方，代理进行房屋租赁的情况。

补充条款：

1.宠物条款：若乙方有养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。

2.房屋改造条款：若乙方需要对房屋进行改造或装修，应在合同中明确改造内容、费用承担、恢复原状等责任。

3.提前解约条款：合同中应明确提前解约的条件、违约金或其他责任承担。

4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。

5.违约行为列举