2024年股权认购协议书电子版(五篇) .pdfVIP

股权认购协议书电子版

甲方（出卖人）：_____房地产开发有限公司联系电话：_____

乙方（买受人）：_____身份证件号：_____联系电话：_____

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成

如下条款：

第一条预定房屋情况：

乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的____号楼名义第_____层

____号房（以下简称该商品房），建筑面积____平方米，套内建筑面

积____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每

平方米_____元人民币，总房价金额_____元人民币（大写：____拾

_____万____仟____佰____拾_____元人民币）。付款方式为：_____。

实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，

乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《____市商品房买卖合同》

时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规

定进行结算多退少补。

第二条乙方付款时间：

1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_____元人民币（大

写：_____万____仟元人民币）给甲方作为认购该商品房的定金。

2、付款时间：乙方于____年____月____日前到甲方签订《____市

商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并

带上如下证件和资料：

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（1）本认购书;

（2）身份证明复印件和原件;

（3）定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：

（1）结婚证（或未婚证明）;

（2）收入证明原件;

（3）户口薄原件和复印件。

（4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;

（5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

第三条双方的权利、义务

l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到

甲方指定地点交首付款（或全款），并签订《____市商品房买卖合

同》;如乙方办理按揭贷款，应于《____市商品房买卖合同》签订当日

交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策

及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，

参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《____市商品房买卖合

同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2

款处理。

2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或

全款）并签订《____市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房

款的5%（日息）向甲方支付违约金;逾期____日不交齐首付款（或全

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款）的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金

不予返还。

3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定

金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。

若经过甲方书面同意，乙方应按甲方必威体育精装版售价补齐房款差额。

4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方

在签订《____市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项

要求导致甲乙双方最终未能签订《____市商品房买卖合同》，则甲方

有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

5、在签订《____市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外

事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协

议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造

成的一切损失由乙方自行承担。

第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将

签订的《____市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方

无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方

所交定金不予返还。

第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好

的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起

诉。

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