2024房屋室内的装修合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

一、工程内容

1.1乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行室内装修，装修内容包括：（具体内容见附件）

1.2乙方向甲方提供的材料应符合国家质量标准和环保要求。

二、工程费用

2.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式和时间见附件。

三、工程期限

3.1工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。

3.2乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。

四、质量保证

4.1乙方应保证工程质量，确保装修后的房屋满足甲方要求。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保责任，质保期限自验收合格之日起算，详见附件。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件。

5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

7.2未经甲方同意，乙方不得将工程转包给第三方。

7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，除非依法或双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违反国家法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的合法主体。若一方主体资格不符合法律规定，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、身份证件等相关文件，确保主体资格合法。

2.工程质量：乙方应保证工程质量，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并在施工过程中甲方加强对工程质量的监督。

3.工程期限：确保工程按照约定的时间完成。若乙方延期完成工程，应支付违约金。解决办法：在合同中约定明确的工程期限和违约金计算方式，乙方按照约定的时间完成工程。

4.工程款项：甲方应按照约定的时间和方式支付工程款。若甲方逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：在合同中约定明确的付款时间和方式，甲方按照约定的时间支付工程款。

5.材料供应：乙方应提供符合国家质量标准和环保要求的材料。若乙方提供的材料不符合标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿。解决办法：在合同中明确材料质量标准，并对材料进行验收。

6.合同变更和解除：合同一旦生效，双方应严格按照约定履行。若一方要求变更或解除合同，应协商一致并签订补充协议。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方在合同履行过程中遵守约定。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的法律规范。

3.民事权利能力：是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

4.民事行为能力：是指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

5.合同无效：是指合同虽然已经成立，但因其违反法律、行政法规的强制性规定或损害社会公共利益，被确认为无效。

6.违约金：是指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

7.工程验收：是指对完成的工程进行检查、评定，以确定工程是否符合设计文件、施工标准和合同约定。

8.质保责任：是指承包人在合同约定的质保期限内，对工程质量问题负责修复、更换或赔偿。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（装修公司或个人装修师傅）之间的房屋室内装修合同。

2.适用于各类住宅、商业、办公等室内空间的装修工程。

3.适用于装修工程包括但不限于墙面翻新、地板铺设、水电改造、厨卫装修等。

补充条款：

1.装修设计方案：双方应就装修设计方案达成一致，并作为合同附件。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。

2.工程变更：如工程过程中发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议作为合同附件。

3.材料品牌及规格：双方应对装修所使用的材料品牌、规格、型号等达成一致，并作为合同附件。