正式店面出租合同范文6篇.docx

正式店面出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方所拥有的店面，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下店面租赁合同：

一、租赁物件

1.甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方，具体地址：____________________________________。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。店面的具体结构和布局见附件。甲方保证所提供场地符合乙方的经营需要。如因店面结构性问题影响乙方经营，甲方需承担相应的赔偿责任。乙方在此范围内享有独立使用权和经营权。甲方不得擅自变更出租范围或收回出租店面。如确需变更或收回的，应提前通知乙方，并承担违约责任。乙方有权拒绝变更或收回。若乙方同意变更或收回的，甲方应给予合理的补偿。具体补偿金额由双方协商确定。若无法达成补偿协议，则甲方需返还已收取的租金和承担乙方装修损失等实际损失。甲乙双方可在签订此合同后根据实际情况签署补充协议。

二、租赁期限及租金支付方式

出租方（以下简称甲方）：______________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

店铺地址：____________________________

承租方（以下简称乙方）：______________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就租赁店面事宜达成一致意见，特此签订如下正式店面出租合同：

一、出租店铺的基本情况

甲方将位于_______________的店铺出租给乙方使用。店铺面积为______平方米，具体位置及结构布局见附件一店面布局图及设施清单。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整（大写），租金支付方式采用以下几种方式：（详细说明租金的支付方式和具体时间点）。如未按期交纳租金或其他费用则视为违约行为需承担违约责任。（具体违约金数额可约定）

三、使用及管理

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，需按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方如需对店面进行装修或改造，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在合同期内如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，本合同依然有效。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因需提前解除合同的，应提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。因乙方原因需提前解除合同的，应提前个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均