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?合同编号：__________
出租方：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
承租方：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
第一条租赁物业
1.2租赁物业的面积为_______平方米。
1.3承租方租赁租赁物业的目的为_______（注明用途）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2承租方应在租赁期满前_______个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。
第三条租金及支付方式
3.2租金每月的支付日期为每月的_______日。
3.3承租方应在支付租金的支付当月的物业管理费、水电费等费用。
第四条押金
4.1承租方应在签署本合同的向出租方支付押金，押金金额为租金的_______个月。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，将押金无息退还给承租方。
第五条维修责任
5.1出租方负责对租赁物业进行定期检查和维修，确保租赁物业的安全和正常使用。
5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。
第六条提前解除合同
6.1出租方和承租方提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。
6.2提前解除本合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1出租方未按照本合同约定提供租赁物业的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。
7.2承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。
8.2双方应共同维护租赁物业的安全和公共秩序。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条合同的生效、修改和解除
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十一条其他
11.1本合同一式两份，双方各执一份。
11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
出租方（盖章）：
____________
承租方（盖章）：
____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.双方应仔细阅读并充分理解本合同的各项条款，确保自己对合同内容的理解与对方一致。
2.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。
3.双方应妥善保管好本合同，避免合同丢失或损坏，以免影响合同的履行。
4.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。
6.双方应共同维护租赁物业的安全和公共秩序。
解决办法：
1.双方在签订合可邀请专业律师进行审查，确保合同的合法性和有效性。
2.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，可先尝试通过调解、协商等方式解决，必要时再寻求法律途径解决。
3.双方在签订合可约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决问题。
4.双方应定期对租赁物业进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用。如发现问题时，应及时通知对方并采取措施解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方提供的物业的当事人。
3.租赁物业：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。
6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的违约赔偿金。
7.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，通过共同选定的仲裁机构进行的一种非诉讼的争议解决方式。
8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家的审判机关，负责审理各类案件，包括民事、刑事、行政等案件。
应用场合：
1.商用物业的租赁，如商场、办公空间、餐饮店等。
2.出租方为商用物业的所有者或有权出租人。
3.承租方需要使用商用物业进行商业活动或办公。
补充条款：
1.宠物政策：双方可约定是
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