物业安全协议书范本5篇.docx

物业安全协议书范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/租户）：____________________

鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利与义务，更好地维护物业安全，特签订本协议。

一、协议目的

双方本着平等、自愿、公平的原则，共同签订本协议，旨在明确物业管理方与业主/租户在物业安全方面的责任与义务，共同维护物业的安全、和谐、稳定。

二、物业安全管理责任

1.物业管理方责任：

（1）建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施；

（2）对公共区域进行定期安全检查，及时发现并排除安全隐患；

（3）配合政府部门开展安全检查，对政府部门提出的安全整改意见，及时整改；

（4）对物业服务人员进行安全教育培训，提高安全意识；

（5）及时处理安全事件，并向上级主管部门报告。

2.业主/租户责任：

（1）自觉遵守物业管理规定，不从事违法、违规活动；

（2）合理使用物业，不擅自改变物业结构、用途；

（3）对自有房屋及设备进行定期检查，及时维修，确保安全；

（4）教育家庭成员及访客遵守物业安全规定，防止安全事故的发生；

（5）在发生安全事件时，积极配合物业管理方处理。

三、物业安全事项

1.双方应共同做好消防工作，确保消防通道畅通无阻，消防设备设施完好无损。

2.物业管理方应加强对电梯、燃气、水电等公共设施的管理，确保运行安全。

3.业主/租户不得在物业内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得私自接拉电线。

4.双方应共同做好防盗、防抢工作，加强门禁管理，确保人员出入安全。

5.物业管理方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。

四、违约责任

1.若物业管理方未履行本协议规定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给业主/租户造成的损失。

2.业主/租户未履行本协议规定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给物业管理方造成的损失。

3.若因双方共同原因导致安全事故发生，双方应依法承担相应的法律责任。

五、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

六、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，物业管理方和业主/租户各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

物业管理方（盖章）：____________________

业主/租户（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/租户）：____________________

鉴于双方共同关注物业安全问题，为确保居住和工作环境的安全，明确各方权益，遵循相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业安全协议书：

一、协议目的

为加强物业管理，保障乙方的人身财产安全，维护公共秩序，明确甲乙双方的安全责任，共同创建一个安全、和谐、文明的居住环境。

二、安全责任

1.甲方责任：

（1）建立健全安全管理制度，制定安全防范措施。

（2）负责公共区域的安全管理，配合政府有关部门开展安全防范工作。

（3）对公共设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

（4）对乙方提出的有关安全问题及时进行处理和解决。

2.乙方责任：

（1）遵守物业管理规定，不得从事违法、违规及危害公共安全的活动。

（2）正确使用公共设施、设备，不得擅自改动其使用功能。

（3）加强自我保护意识，发现安全隐患及时报告甲方。

（4）配合甲方开展安全防范工作，共同维护公共安全。

三、安全事项约定

1.消防安全：

（1）甲乙双方应共同遵守消防法律法规，制定消防安全制度。

（2）乙方不得私拉乱接电缆，擅自改动电路，严禁使用明火。

（3）甲方应定期进行消防演练，确保乙方了解消防设施和器材的使用方法。

2.公共安全：

（1）甲乙双方应共同维护公共区域的卫生和秩序。

（2）乙方不得在公共区域堆放杂物，禁止占用公共通道。

（3）甲方应加强对来访人员的管理，确保公共安全。

3.设施安全：

（1）甲方应定期对公共设施进行检查和维护，确保其正常运行。

（2）乙方在使用公共设施时，应遵守