2024商城商场店面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________平方米

1.3店面用途：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方保证店面在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

5.2一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。

2.确认甲乙双方的资质和身份，确保合同的有效性。

3.确保店面在租赁期间的使用权归乙方所有，甲方不得干涉。

4.乙方应按约定支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。

5.租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，需承担修复费用。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.合同的变更或解除需书面签署，并经双方共同认可。

8.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。

2.出租方（甲方）：是指将店面出租给他人的一方。

3.承租方（乙方）：是指租赁甲方店面的一方。

4.租赁期限：是指乙方租赁甲方店面的时间长度。

5.租金：是指乙方支付给甲方的店面使用费用。

6.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

7.租赁合同：是指甲乙双方就店面租赁事宜达成的一致协议。

8.违约责任：是指一方未履行合同义务时，需承担的法律责任。

9.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。

应用场合：

1.商城或商场内店铺的租赁。

2.零售店、餐饮店、服务行业等各类商业用途的店面租赁。

3.任何需要明确租赁双方权利和义务的店面租赁情况。

补充条款：

1.店面装修条款：明确乙方在租赁期间进行店面装修的规定，包括装修许可、装修范围、装修时间等。

2.转租条款：规定乙方是否允许转租店面以及转租的条件和程序。

3.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的商业保险，保障店面和甲方利益。

4.维修责任条款：明确店面及设备的维修责任归属，包括自然损耗和意外损坏的情况。

5.营业许可条款：规定乙方需依法办理相关营业许可，并保证合法经营。

6.环境保护条款：要求乙方遵守环保法规，不得从事污染环境的活动。

7.违约金计算方式条款：详细说明违约金的计算方法和上限。

8.隐私保护条款：若涉及客户个人信息，需明确乙方的隐私保护责任。

附件列表：

1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积和布局。

2.租赁物清单：详细列出租赁店面内的所有设施和设备。

3.甲方资质证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。

4.乙方资质证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。

5.相关法律法规：提供合同签订时适用的相关法律法规文本。

6.保险单据：证明乙方已购