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2024年离婚贷款买房需要离婚协议书-(附件版)

合同编号：_______

离婚贷款买房需要离婚协议书

甲方（贷款方）：________________

联系号：________________

地质：________________

乙方（借款方）：________________

联系号：________________

地质：________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于乙方购买房产，双方经协商一

致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1

甲方同意向乙方提供人民币【】元（大写：【】元整）的贷款。

1.2

乙方借款用途为购买位于【】市【】区【】路【】号【】栋【】单元

【】室的房产。

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第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应在贷款到期日前一次性偿还贷款本息。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同项下的贷款利率为年利率【】%。

（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息。

（2）等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减。

第四条提款条件

（1）有效的联系明；

（2）婚姻状况证明；

（3）离婚协议书；

（4）购房合同及购房发票；

（5）其他甲方要求的相关文件。

第五条逾期还款

5.1

乙方如未按本合同约定的还款期限偿还贷款本息，自逾期之日起，对

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逾期偿还的部分，乙方应按逾期利率【】%支付逾期利息，直至乙方

清偿全部逾期贷款本息为止。

第六条违约责任

6.1

乙方如未按本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并

要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【】%。

6.2

甲方如未按本合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金金额

为贷款金额的【】%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如

协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

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8.3

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

甲方（贷款方）：________________

乙方（借款方）：________________

签订日期：【】年【】月【】日

附件：离婚协议书（略）

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：一方为外籍人士或在中国无固定住所。

增加条款：

附件中需包括外籍人士的有效护照和中国签证复印件。

乙方需提供在中国境内的居住证明或担保人信息。

双方同意合同及所有相关文件均以中文书写，如需翻译，以中文版

本为准。

2.特殊应用场合：房产涉及未成年子女抚养权问题。

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增加条款：

附件中需包括未成年子女的出生证明和抚养权判决书。

乙方需提供确保子女抚养权不受影响的承诺书。

双方同意在房产交易过程中，确保子女的合法权益不受损害。

3.特殊应用场合：房产存在共有权人。

增加条款：

附件中需包括共有权人的同意出售证明。