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铺面转让合同协议书铺面转让第三方协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

丙方（第三方）：王五，身份证号码：2345678901234567，联系电话：23456789012。

鉴于甲方拥有位于某商业区的铺面，现欲将其转让给乙方，并由丙方作为第三方参与协议。为明确各方权利义务，特制定本协议。

一、铺面基本情况

铺面位于某商业区，面积为XX平方米，具有XX年租赁期限，目前经营状态为盈利。甲方已为该铺面投入大量装修费用，并积累了大量客户资源。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将铺面转让给乙方。该价格包括铺面的实物资产、租赁期限、客户资源及装修费用等。

2.乙方同意以银行转账方式向甲方支付转让款，具体支付时间为本协议签订后XX个工作日内。

三、铺面交接及经营权限

1.本协议签订后，甲方应立即停止对铺面的经营活动，并将铺面的所有经营权限转交给乙方。

2.乙方在接手铺面后，有权自主决定经营策略、产品种类及价格等，甲方不得干涉。

四、租赁期限及续签事宜

1.铺面的租赁期限为XX年，自本协议签订之日起计。

2.租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续签权。若乙方决定不续签，则应在租赁期限届满前XX个月书面通知甲方。

五、违约责任及赔偿标准

1.本协议签订后，若乙方未在规定时间内向甲方支付转让款，则视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或未能按时移交铺面等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，三方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

丙方（第三方）：王五

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（第三方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的铺面，现欲将其转让给乙方。

2.乙方同意受让该铺面，并愿意遵守相关协议条款。

3.丙方作为第三方，同意为甲、乙双方的转让行为提供必要的协助和支持。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就铺面转让事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于_________，面积为_________平方米。

2.铺面内设施及物品包括但不限于：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元的价格将铺面转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收款证明。

三、铺面交接及经营权的变更

1.甲方应在协议签订后_________日内将铺面的实际控制权移交给乙方。

2.乙方在接收铺面后，应尽快办理相关经营权的变更手续。

3.甲方应协助乙方完成经营权的变更，并提供必要的支持和协助。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后积极履行铺面交接义务，确保铺面的实际控制权及时移交给乙方。

（3）甲方应对铺面的出租情况、经营状况等向乙方进行必要的说明和解释。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行铺面交接和经营权变更义务。

（2）乙方应在接收铺面后尽快办理相关经营权的变更手续，并合法合规地经营该铺面。

（3）乙方应按时向甲方支付协议约定的转让价款。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿受损方的实际损失。

2.如因甲方的原因导致乙方无法按时接收铺面的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

3.如因乙方的原因导致甲方无法按时收到转让价款的，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于利息损失等。

六、争议解决及法律适用